3 rue Traversière, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 294 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Traversière, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 et de 9.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 rue Traversière, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 211 mètres
- Gerzat à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1007 mètres
- Collège Anatole France à 1024 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 244 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Traversière

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Traversière(1 826€)

2 rue Traversière(1 754€)

2 bis rue Traversière(1 791€)

4 rue Traversière(1 767€)

9 rue Marcel Sembat(1 796€)

7 rue Marcel Sembat(1 800€)

7 impasse de la Mairie(1 879€)

4 rue Marcel Sembat(1 720€)

Prix du 3 rue Traversière dans son marché local

Prix du 3 rue Traversière par rapport à la voie

Sur rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 rue Traversière se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Traversière par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Traversière se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.