7 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 498 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 433 mètres
- Gerzat à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1039 mètres
- Collège Anatole France à 1047 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 361 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 352 mètres

Ventes au 7 rue Waldeck Rousseau

Les 0 ventes au 7 rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 7 rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 7 rue Waldeck Rousseau se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Waldeck Rousseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Waldeck Rousseau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.