2 Avenue de la Gare, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

871 €

de 606 € à 1 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 871 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la Gare(871€)

8 Avenue de la Gare(871€)

10 Avenue de la Gare(873€)

12 Avenue de la Gare(832€)

1 Avenue de la Gare(792€)

14 Avenue de la Gare(832€)

2 Rue de l'Hôtel de ville(871€)

1 Grand’Rue(869€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Giat et -53.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.