32 Avenue de la Gare, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

734 €

de 601 € à 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Gare, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 734 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Avenue de la Gare, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 60 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Giat et -61.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.