2 Avenue du champ de foire, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du champ de foire, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du champ de foire, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Giat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du champ de foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du champ de foire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 2 Avenue du champ de foire se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du champ de foire par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du champ de foire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Giat et -51.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
