3 Avenue du champ de foire, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du champ de foire, affiche un prix moyen de 802 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue du champ de foire, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du champ de foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du champ de foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du champ de foire dans son marché local
Prix du 3 Avenue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Avenue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Avenue du champ de foire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du champ de foire par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du champ de foire se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Giat et -50.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
