39 Avenue du Stade, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Avenue du Stade, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 39 Avenue du Stade se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Stade se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Giat et -54.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
