47 Avenue du Stade, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°49 et du 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 47 Avenue du Stade, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 47 Avenue du Stade se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Stade se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Giat et -57.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
