27 Grand’Rue, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Grand’Rue, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Giat.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grand’Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 27 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 27 Grand’Rue se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grand’Rue par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grand’Rue se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Giat et -53.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
