12 Route d’Herment, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Herment, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Route d’Herment, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Herment
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Herment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Herment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Herment, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Herment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Herment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Herment dans son marché local
Prix du 12 Route d’Herment par rapport à la voie
Sur Route d’Herment, le prix moyen des maisons s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 12 Route d’Herment se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Herment par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Herment se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Giat et -57.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
