22 Route d’Herment, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Herment, affiche un prix moyen de 701 €/m², identique à celui du n°20 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route d’Herment, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d’Herment
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Herment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Herment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Herment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Herment dans son marché local
Prix du 22 Route d’Herment par rapport à la voie
Sur Route d’Herment, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 22 Route d’Herment se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Herment par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Herment se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Giat et -65.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 22 Route d’Herment à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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