30 Route de Flayat, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Flayat, affiche un prix moyen de 848 €/m², identique à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Route de Flayat, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Flayat
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Flayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Flayat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Flayat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Flayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Flayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Flayat dans son marché local
Prix du 30 Route de Flayat par rapport à la voie
Sur Route de Flayat, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 30 Route de Flayat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Flayat par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Flayat se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Giat et -47.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
