34 Route de Flayat, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Flayat, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route de Flayat, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Flayat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Flayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Flayat dans son marché local
Prix du 34 Route de Flayat par rapport à la voie
Sur Route de Flayat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 34 Route de Flayat se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Flayat par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Flayat se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Giat et -34.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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