1 Rue du Chateau, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue du Chateau, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 466 mètres
Ventes au 1 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 1 Rue du Chateau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chateau par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chateau se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Giat et -43.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
