2 Rue du Chateau, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Chateau, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Giat et -46.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
