1 Passage Saint Nicolas, 63200 Gimeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 528 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Saint Nicolas, 63200 Gimeaux, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Passage Saint Nicolas, 63200 Gimeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Saint Nicolas(2 014€)

6 Rue Saint-nicolas(2 013€)

6 bis Rue Saint-nicolas(2 011€)

8 Rue Saint-nicolas(2 011€)

4 Rue Saint-nicolas(2 009€)

3 Rue Saint-nicolas(2 007€)

1 Rue Saint-nicolas(2 006€)

2 Rue Saint-nicolas(2 009€)

Prix du 1 Passage Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Passage Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 1 Passage Saint Nicolas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Saint Nicolas par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme

À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Saint Nicolas se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et 6.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.