2 Passage Saint Nicolas, 63200 Gimeaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 535 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Saint Nicolas, 63200 Gimeaux, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Passage Saint Nicolas, 63200 Gimeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1094 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Saint Nicolas(2 005€)

1 Rue du Puy(2 008€)

4 Rue Saint-nicolas(2 009€)

2 Rue Saint-nicolas(2 009€)

1 Rue Saint-nicolas(2 006€)

15 Avenue de la Libération(2 014€)

6 Rue du Puy(2 005€)

3 Rue du Puy(2 005€)

Prix du 2 Passage Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Passage Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Passage Saint Nicolas se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Saint Nicolas par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme

À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint Nicolas se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et 6.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.