149 Caire, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Caire, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°175 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 149 Caire, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grandrif.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Caire
Aucune vente n'a été recensée au 149 Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Caire dans son marché local
Prix du 149 Caire par rapport à la voie
Sur Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 149 Caire se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Caire par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Caire se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -37.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
