175 Caire, 63600 Grandrif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 175 Caire, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°149 et de n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 175 Caire, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Caire
Aucune vente n'a été recensée au 175 Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Caire dans son marché local
Prix du 175 Caire par rapport à la voie
Sur Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 175 Caire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Caire par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Caire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -49.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 175 Caire à Grandrif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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