162 Caire, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Caire, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°151 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 162 Caire, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Caire
Aucune vente n'a été recensée au 162 Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Caire dans son marché local
Prix du 162 Caire par rapport à la voie
Sur Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 162 Caire se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Caire par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Caire se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -37.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
