29 Caire, 63600 Grandrif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Caire, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°88 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Caire, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Grandrif.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Caire
Aucune vente n'a été recensée au 29 Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Caire dans son marché local
Prix du 29 Caire par rapport à la voie
Sur Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 29 Caire se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Caire par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Caire se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Grandrif et -48.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 29 Caire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 29 Caire à Grandrif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
