12 Les Terrasses, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Terrasses, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17.
À propos du 12 Les Terrasses, 63600 Grandrif
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Terrasses dans son marché local
Prix du 12 Les Terrasses par rapport à la voie
Sur Les Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 12 Les Terrasses se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Terrasses par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Terrasses se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -41.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
