12 Les Terrasses, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Les Terrasses, 63600 Grandrif, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°17.
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À propos du 12 Les Terrasses, 63600 Grandrif
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Terrasses dans son marché local
Prix du 12 Les Terrasses par rapport à la voie
Sur Les Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 12 Les Terrasses se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Terrasses par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Terrasses se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -28.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 70.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Les Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Les Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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