17 Les Terrasses, 63600 Grandrif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 070 € à 1 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Les Terrasses, 63600 Grandrif, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Les Terrasses, 63600 Grandrif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les P'tits Rifs à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Les Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 17 Les Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Les Terrasses dans son marché local

Prix du 17 Les Terrasses par rapport à la voie

Sur Les Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 17 Les Terrasses se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Les Terrasses par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme

À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Les Terrasses se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Grandrif et -21.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 70.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Barrier, 63600 Grandrif(1,452 €)

Rue du Pastural, 63600 Grandrif(1,383 €)

Impasse de la Passerelle, 63600 Grandrif(1,400 €)

Caire, 63600 Grandrif(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 17 Les Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 17 Les Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.