18 bis Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Antonin Gaillard, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 bis Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 19 logements - 1260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0907 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 506 mètres
- - Issoire à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 125 mètres
- - Collège Les Prés à 167 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Antonin Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Antonin Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Antonin Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Antonin Gaillard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Antonin Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Antonin Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Antonin Gaillard dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Antonin Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 18 bis Avenue Antonin Gaillard se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Antonin Gaillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Antonin Gaillard se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 45.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
