Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Antonin Gaillard dans son marché local
Prix Avenue Antonin Gaillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Antonin Gaillard se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Issoire et 32.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Antonin Gaillard à Issoire
Le loyer moyen estimé Avenue Antonin Gaillard est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Antonin Gaillard
Les ventes enregistrées Avenue Antonin Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Antonin Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 361 mètres
- - Issoire à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 75 mètres
- - Collège Les Prés à 84 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Antonin Gaillard
Adresses Avenue Antonin Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Antonin Gaillard, classées par tranches de numéros.
