40 Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°46 et de 4.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Antonin Gaillard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 11 locaux - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 490 mètres
- - Issoire à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 175 mètres
- - Collège Les Prés à 218 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 227 mètres
Ventes au 40 Avenue Antonin Gaillard
Les 3 ventes au 40 Avenue Antonin Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Antonin Gaillard dans son marché local
Prix du 40 Avenue Antonin Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 40 Avenue Antonin Gaillard se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Antonin Gaillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Antonin Gaillard se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Issoire et 44.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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