9 Avenue de la Gare, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°7 et de 5.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue de la Gare, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 32 mètres
- - Issoire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 623 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 486 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
