2 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Manliere, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 196 mètres
- - Issoire à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1056 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 202 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Manliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Manliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Manliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Manliere, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Manliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Manliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Manliere dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Manliere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Boulevard de la Manliere se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Manliere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Manliere se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Issoire et 6.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
