23 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Manliere, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 283 mètres
- - Issoire à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1107 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 287 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 288 mètres
Ventes au 23 Boulevard de la Manliere
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de la Manliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Manliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Manliere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Manliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Manliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Manliere dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Manliere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 23 Boulevard de la Manliere se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Manliere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Manliere se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Issoire et 15.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
