35 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 207 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 7.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- halle aux blés à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 354 mètres
- Issoire à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1102 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 367 mètres
- Ecole maternelle Centre à 321 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 226 mètres

Ventes au 35 Boulevard de la Manliere

Les 0 ventes au 35 Boulevard de la Manliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de la Manliere dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de la Manliere par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Manliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 35 Boulevard de la Manliere se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de la Manliere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Manliere se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Issoire et 30.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.