20 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Jules Cibrand, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 310 mètres
- - Issoire à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 781 mètres
- - Collège de Verrière à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 554 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Jules Cibrand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Jules Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Jules Cibrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Jules Cibrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Jules Cibrand dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Jules Cibrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Cibrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 20 Boulevard Jules Cibrand se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Jules Cibrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Jules Cibrand se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Issoire et -24.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 20 Boulevard Jules Cibrand à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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