38 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 86 mètres
- - Issoire à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1106 mètres
- - Collège de Verrière à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 178 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 38 Boulevard Pasteur se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Pasteur se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 39.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
