Boulevard du 11 Novembre, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 11 Novembre, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix Boulevard du 11 Novembre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 11 Novembre se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 1.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 11 Novembre à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard du 11 Novembre est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Boulevard du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 274 mètres
- - Issoire à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 880 mètres
- - Collège de Verrière à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 349 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 11 Novembre
Adresses Boulevard du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
