44 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 695 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Flessel à 161 mètres
- Issoire à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1142 mètres
- Collège de Verrière à 339 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 243 mètres
- Ecole maternelle Centre à 925 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Pasteur(2 163€)

46 Boulevard Pasteur(2 008€)

46 bis Boulevard Pasteur(2 192€)

37 Boulevard Pasteur(2 161€)

40 Boulevard Pasteur(2 163€)

39 Boulevard Pasteur(2 141€)

48 Boulevard Pasteur(2 195€)

35 Boulevard Pasteur(2 179€)

Prix du 44 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 44 Boulevard Pasteur se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Pasteur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Pasteur se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 14.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.