44 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 161 mètres
- - Issoire à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1142 mètres
- - Collège de Verrière à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 243 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 44 Boulevard Pasteur se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Pasteur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Pasteur se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 45.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
