48 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 48 Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 212 mètres
- - Issoire à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1163 mètres
- - Collège de Verrière à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 292 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 48 Boulevard Pasteur se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Pasteur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard Pasteur se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 45.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
