7 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Guillard, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Guillard dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Guillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 7 Chemin de Guillard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Guillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Guillard se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 7 Chemin de Guillard à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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