52 Chemin de la Chapelle, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 52 Chemin de la Chapelle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 411 mètres
- - Issoire à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 385 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 52 Chemin de la Chapelle se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Chapelle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Chapelle se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
