35 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 2 190 € à 2 396 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°40 et de 9.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Animatis à 280 mètres
- Issoire à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1748 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 840 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 844 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 331 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 335 mètres

Ventes au 35 Chemin de la Plaigne

Les 2 ventes au 35 Chemin de la Plaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2022

188 574 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

35 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire

20 juillet 2019

153 058 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

35 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin de la Plaigne(2 005€)

9 Chemin de la Plaigne(2 102€)

14 Chemin de la Plaigne(2 057€)

63 Chemin de la Plaigne(1 999€)

103 Chemin de la Plaigne(2 124€)

104 Chemin de la Plaigne(2 123€)

79 Rue du 8 Mai(2 059€)

14 Route de Perrier(2 066€)

Prix du 35 Chemin de la Plaigne dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Plaigne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Plaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 35 Chemin de la Plaigne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Plaigne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Plaigne se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 21.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.