40 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Plaigne, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Chemin de la Plaigne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Plaigne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Plaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Plaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Plaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Plaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Plaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Plaigne dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Plaigne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 40 Chemin de la Plaigne se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Plaigne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Plaigne se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
