7 Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Croizettes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 462 mètres
- - Issoire à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 347 mètres
- - Collège Les Prés à 626 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 347 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Croizettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Croizettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Croizettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Croizettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Croizettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Croizettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Croizettes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Croizettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Croizettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 Chemin des Croizettes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Croizettes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Croizettes se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 8.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 7 Chemin des Croizettes à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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