Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Croizettes, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Croizettes dans son marché local
Prix Chemin des Croizettes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Croizettes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 14.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Croizettes à Issoire
Le loyer moyen estimé Chemin des Croizettes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Croizettes
Les ventes enregistrées Chemin des Croizettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Croizettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 345 mètres
- - Issoire à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 466 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 570 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 466 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 534 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Croizettes
Adresses Chemin des Croizettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Croizettes, classées par tranches de numéros.
