35 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Jodonnes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 60.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Volcans à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 732 mètres
Ventes au 35 Chemin des Jodonnes
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Jodonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Jodonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Jodonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Jodonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Jodonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Jodonnes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Jodonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Jodonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 35 Chemin des Jodonnes se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Jodonnes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Jodonnes se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 16.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 35 Chemin des Jodonnes à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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