10 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Listes, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 36.98 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 263 mètres
- - Issoire à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 808 mètres
- - Collège de Verrière à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 345 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 568 mètres
Ventes au 10 Chemin des Listes
Les 2 ventes au 10 Chemin des Listes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Listes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Listes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Listes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Listes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Listes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Listes par rapport à la voie
Sur Chemin des Listes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 10 Chemin des Listes se situe 36.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Listes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Listes se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Issoire et -26.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 10 Chemin des Listes à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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