Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Grailhe dans son marché local
Prix Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Grailhe se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 0.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Grailhe à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue Emile Grailhe est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Grailhe
Les ventes enregistrées Rue Emile Grailhe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Grailhe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 175 mètres
- - Issoire à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 552 mètres
- - Collège Les Prés à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 628 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Grailhe
Adresses Rue Emile Grailhe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Grailhe, classées par tranches de numéros.
