35 bis Chemin des Quinze, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin des Quinze, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Chemin des Quinze, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 413 mètres
- - Issoire à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1015 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 758 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 458 mètres
- - AEP la Couze à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin des Quinze
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin des Quinze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin des Quinze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin des Quinze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Quinze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Quinze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin des Quinze dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin des Quinze par rapport à la voie
Sur Chemin des Quinze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 35 bis Chemin des Quinze se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin des Quinze par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Chemin des Quinze se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Issoire et 8.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Chemin des Quinze à Issoire
Le loyer moyen estimé au 35 bis Chemin des Quinze est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
