11 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°13 et du 6.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 562 mètres
- - Issoire à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 342 mètres
- - Collège Les Prés à 538 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 657 mètres
Ventes au 11 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 11 Chemin du Bois se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Bois se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 28.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
