Chemin du Bois, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bois, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Chemin du Bois
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bois dans son marché local
Prix Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bois se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bois à Issoire
Le loyer moyen estimé Chemin du Bois est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bois
Les ventes enregistrées Chemin du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 673 mètres
- - Issoire à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 340 mètres
- - Collège Les Prés à 601 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bois
Adresses Chemin du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au Chemin du Bois à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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