30 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°30 a.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Chemin du Bois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 679 mètres
- - Issoire à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 313 mètres
- - Collège Les Prés à 619 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 744 mètres
Ventes au 30 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 30 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 30 Chemin du Bois se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Bois se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 20.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 30 Chemin du Bois à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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