32 b Chemin du Bois, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 b Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°30 ter mais inférieur de 0.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 b Chemin du Bois, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 740 mètres
- - Issoire à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 284 mètres
- - Collège Les Prés à 681 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 807 mètres
Ventes au 32 b Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 32 b Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Chemin du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 32 b Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 32 b Chemin du Bois se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Chemin du Bois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Chemin du Bois se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 23.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 32 b Chemin du Bois à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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