22 Ilot Aragon, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Ilot Aragon, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°23 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Ilot Aragon, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 492 mètres
- - Issoire à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 266 mètres
- - Collège Les Prés à 308 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 329 mètres
Ventes au 22 Ilot Aragon
Une vente a été recensée au 22 Ilot Aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ilot Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ilot Aragon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ilot Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ilot Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ilot Aragon dans son marché local
Prix du 22 Ilot Aragon par rapport à la voie
Sur Ilot Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 22 Ilot Aragon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ilot Aragon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ilot Aragon se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 14.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 22 Ilot Aragon à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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